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葡京娱乐官网:“下半年经济怎么干”:“去地产化”是大势所趋

时间:2018-8-11 18:58:52  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,释放推动经济高质量发展的六大信号。其中指出:要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。  楼...
      中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,释放推动经济高质量发展的六大信号。其中指出:要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  楼市调控 为何如此坚决

  郭丽岩:楼市牵一发动全身 坚定稳房价必要而紧迫

  中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员 郭丽岩:上半年一二线城市新房价格基本上是收稳的,只是个别三四线城市房价涨幅比较大。当前主要是房地产相关的杠杆比较高,好多房地产开发企业的债务在今后两三年可能到了密集偿还期,涉及到金融风险的问题不得不防,房地产跟我们当前稳金融、稳预期,还有保民生是密切相关的。另外,当前结构性去杠杆已经有了成效,下一步可能会进入到稳杠杆阶段,不排除对一些民生类基础设施加大支持,边际信贷放松,可能会有一些资金从各个渠道流入楼市,所以坚定稳房价必要而且紧迫,这是当前楼市的主要矛盾。

  王冠:空前调控力度体现中央经济转型决心

  央广财经评论员 王冠:今年正好是1998年房改20年,在这20年中,房地产市场贡献显著,但负面效果也日渐明显,体现在两个挤压:一是对实体挤压,房价能传导到房租,甚至传导到企业成本,对于企业利润水平、再生产投入,都有非常直接的挤压;另一块,上半年消费对于经济增长的贡献超过78%,但与此同时由于房价高企,年轻人要攒钱买房不敢花钱,买房还贷的个人和家庭,也要把相当比例的可支配收入用于房贷。所以说遏制房价,对进一步释放消费,包括降低企业成本,都有非常直观的收益。

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